TE HUUR | Ruim verhard en volledig omheind buitenterrein in Halsteren

In het kort:

• Oppervlakte: ca. 1.100 m²;
• Gelegen tegenover de Lidl, omringd door kleinschalige bedrijvigheid;
• Slechts 5 minuten rijden van de A4;
• Huurtermijn in overleg;
• Per direct beschikbaar.

Algemeen
Het terrein is voorzien van een oppervlakte van ca. 1.100 m² en is volledig voorzien van een omheining en verharde bestrating. Het terrein is direct gelegen tegenover de Lidl en is omringd door kleinschalige bedrijvigheid.
In het kort
- Volledig omheind;
- Volledig bestraat;
- Direct gelegen tegenover de Lidl;
- Op 5 minuten rijden van de A4.

Kadastrale informatie
Gemeente Halsteren, sectie C, nummer 9217, ter grootte van 3.975 m² (gedeeltelijk).

Omgevingsplan
plan 'Wouwseweg e.o.' met enkelbestemming 'Gemengd', en functieaanduidingen 'brandweerkazerne' van kracht. Deze gronden zijn bestemd voor:
a.bedrijven behorende tot categorie 1 en 2 zoals opgenomen in de bijlage van dit bestemmingsplan gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten of bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 1 en 2, met dien verstande dat niet zijn toegestaan:
1.detailhandel;
2.geluidszoneringsplichtige inrichtingen
3.risicovolle inrichtingen, als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen;
b.dienstverlening;
c.kantoren;
d.maatschappelijke voorzieningen;
*De regels welke niet van toepassing zijn, zijn achterwegen gelaten.

Huurprijs
€ 2.000,- exclusief BTW per maand.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Nijverheidsweg 4 te Halsteren". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.