TE KOOP | Moderne, nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits in Roosendaal

In het kort:

• Oppervlaktes variërend van 64 m² tot 180 m²; 
• Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen;
• Gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I;
• Goede ligging; binnen enkele minuten op de A17;
• Brede bestemmingsmogelijkheden; 
• Verdeeld over 4 bedrijfsgebouwen; 
• Interessante belegging;
• Gunstige financieringsvoorwaarden (tot 90% van de koopsom);
• Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting);
• Solide en waardevaste investering. 

Locatie
De ontwikkeling wordt gerealiseerd op bedrijventerrein “Borchwerf I” aan het Vaartveld 3a t/m 7u te Roosendaal. Het bedrijventerrein is goed gesitueerd, binnen enkele autominuten bereikt men de Rijkswegen A17 (Rotterdam-Antwerpen) en A58 (Breda-Roosendaal-Bergen op Zoom). Het bedrijventerrein de Borchwerf I heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels- en autobedrijven.

Opleveringsniveau 
- Onder de trap een afgedopte riolering (rond 110);
- Onder de trap een afgedopte waterleiding vanuit de meterkast;
- Aardingstek in de meterkast;
- Mantelbuizen: 1 voor elektra, 1 voor data, 1 voor de wateraansluiting, 1 loze buis;
- Per unit worden er 3 stuks dak doorvoeren aangebracht: 1x rond 150mm voor de ventilatie, 1x
rond 110 mm voor zonnepanelen en 1x rond 110 mm voor de rioolontluchting;
- Per unit een vluchtweg aanduiding middels een sticker op de deur;
- Vurenhouten trap;
- Electrische overheaddeur;
- De doorrijhoogte van overheaddeur is ca 3.80 meter;
- Begane grond vloeren zijn van monolithisch afgewerkt beton, vlakheidsklasse 5;
- Vloerbelasting 1.200 kg/m² voor begane grond;
- Vloerbelasting 300 kg/m² voor verdiepingsvloeren;
- Vrije hoogte: BG. 4,26 meter en Verdieping 3,71 meter.

Meerwerk opties
Op te vragen bij de verkopend makelaar.