TE KOOP | Moderne nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits op een strategische locatie in Roosendaal

In het kort: 

• Bouw gestart. Verwachte oplevering Q4 2025;
• Oppervlaktes variërend van 64 m² tot 180 m²;
• Inclusief minimaal 2 eigen parkeerplaatsen;
• Gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I;
• Goede ligging: binnen enkele minuten op de A17;
• Brede bestemmingsmogelijkheden;
• Verdeeld over 4 bedrijfsgebouwen;
• Afsluitbaar terrein middels een elektrische rolpoort;
• Gunstige financieringsvoorwaarden (tot 90% van de koopsom);
• Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting);
• Solide en waardevaste investering;
• Kwalitatief en duurzaam.

Algemeen
Bedrijvencomplex “De Vinder” bestaat uit 54 moderne bedrijfs-/opslagunits, verdeeld over vier gebouwen. Elke unit heeft een bedrijfshal met een elektrische overheaddeur, een separate toegangsdeur, diverse raampartijen, en een betonnen verdiepingsvloer (behalve in gebouw D) die bijvoorbeeld als kantoorruimte kan dienen.

Aan elke unit zijn vaste parkeerplaatsen gekoppeld. Het omliggende terrein wordt ingericht met een mandelige weg en groenvoorziening, beheerd door een Vereniging van Eigenaren.

Oppervlakte
Gebouw 1:
- Oppervlaktes van 180 m² t/m 298 m² (verdeeld over twee bouwlagen)
- Prijzen van € 239.950,- tot € 315.000,- v.o.n. excl. BTW

Gebouw 2
- Oppervlaktes van 120 m² t/m 132 m²
- Prijzen van € 159.950,- tot € 179.950,- v.o.n. excl. BTW

Locatie
De bedrijfsunits worden gerealiseerd op bedrijventerrein “Borchwerf I” aan het Vaartveld 3a t/m 7u te Roosendaal. Het bedrijventerrein is goed gesitueerd, binnen enkele autominuten bereikt men de Rijkswegen A17 (Rotterdam-Antwerpen) en A58 (Breda-Roosendaal-Bergen op Zoom). Het bedrijventerrein de Borchwerf I heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels- en autobedrijven.

Belegging
Niet alleen voor eigen bedrijfsmatig gebruik, maar ook als belegging zijn deze nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits heel interessant. De moderne uitstraling en parkeergelegenheid op eigen terrein maken Bedrijvencomplex De Vinder tot een aantrekkelijke plek voor ondernemers.