TE KOOP | Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimtes in Houten

In het kort:

• Een eigen bedrijfsruimte op een strategische locatie langs de A27;
• Oppervlaktes van ca.193 m² tot 239 m²;
• Minimaal twee eigen parkeerplaatsen per unit;
• Gevestigd op het goed bereikbare bedrijventerrein Doornkade;
• Snelle verbindingen naar de A12, A2 en belangrijke economische centra;
• Representatieve uitstraling voor een professionele ontvangst van klanten en relaties;
• Ruimte om uw onderneming te huisvesten én verder te laten groeien;
• Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting;
• Gunstige financieringsvoorwaarden;
• Ook interessant als investering. 

Omschrijving
Op zoek naar een eigen bedrijfsruimte waarmee u uw onderneming klaarstoomt voor de toekomst? Aan de Meidoornkade 3 in Houten wordt een modern bedrijfsverzamelcomplex gerealiseerd met 39 hoogwaardige bedrijfsunits. Een aantrekkelijke combinatie van een professionele uitstraling, praktische bedrijfsruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

De bedrijfsunits variëren in oppervlakte van circa 193 m² tot circa 239 m² BVO. Daarmee bieden ze volop ruimte voor ondernemers die hun bedrijf professioneel willen huisvesten, extra ruimte nodig hebben of willen doorgroeien. De bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen met een moderne en representatieve uitstraling. Een deel van de units beschikt over meerdere bouwlagen en veel daglichttoetreding, waardoor de ruimte flexibel kan worden ingericht voor bijvoorbeeld kantoor, showroom, opslag of bedrijfsactiviteiten.

Met minimaal twee eigen parkeerplaatsen per unit beschikt u bovendien over praktische parkeergelegenheid voor uzelf, medewerkers en bezoekers. Zo combineert u een professionele werkomgeving met de vrijheid en zekerheid van een eigen bedrijfsruimte.

Een eigen bedrijfsruimte biedt daarnaast meer dan alleen vierkante meters. U investeert in een plek voor uw onderneming én in vastgoed dat op termijn waarde kan opbouwen. U bent niet afhankelijk van een verhuurder, kunt de ruimte naar eigen wens inrichten en profiteert van de flexibiliteit om uw bedrijfsvoering mee te laten groeien met uw ambities.

Bereikbaarheid
De locatie op bedrijventerrein Doornkade is uitstekend bereikbaar. Het complex ligt direct aan de A27, waardoor zowel de A12 als de A2 snel bereikbaar zijn. Utrecht, Amsterdam en Den Bosch zijn hierdoor goed ontsloten. Ook voor medewerkers en bezoekers is de locatie aantrekkelijk: het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Houten in de directe omgeving.

Koopsommen
Vanaf € 349.000,- excl. BTW v.o.n.

Bestemming
De bestemming is bedrijventerrein. Bedrijven zijn toegestaan tot en met milieucategorie 3.2, met als specifieke vorm van bedrijf een zelfstandig kantoor. Hierdoor zijn de bedrijfsruimtes geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Duurzaamheid
De bedrijfsruimtes worden gebouwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Alle panden beschikken standaard over een eigen meterkast voor elektra en water. Dankzij de hoogwaardige isolatie en HR+++ beglazing hebben de bedrijfsruimtes een lage energiebehoefte. Een duurzame basis die zorgt voor een comfortabele werkomgeving én helpt om de energielasten beheersbaar te houden.

Beschikbaarheid

Unit 1 & 2
Oppervlaktes: ca. 232 m²
Koopsom: vanaf € 429.000 tot € 439.000 excl. BTW v.o.n.

Unit 3
Oppervlakte: ca. 214 m²
Koopsom: € 395.000 excl. BTW v.o.n.

Unit 4 t/m 10
Oppervlaktes: ca. 193 m²
Koopsom: € 349.000 excl. BTW v.o.n.

Unit 11
Oppervlakte: ca. 209 m²
Koopsom: € 385.000 excl. BTW v.o.n.

Unit 12
Oppervlakte: ca. 242 m²
Koopsom: € 459.000 excl. BTW v.o.n.