TE KOOP | Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimtes en opslagruimtes in Houten

In het kort:

• Absolute zichtlocatie langs de A27;
• Oppervlaktes bedrijfsruimtes: ca. 61 m² tot 239 m²;
• Oppervlaktes opslagruimtes: ca. 25 m²;
• Flexibel in te delen units verdeeld over twee gebouwen;
• Parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Gunstig gelegen op bedrijventerrein Doornkade; 
• Snelle verbindingen naar zowel de A12 als de A2;
• Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting);
• Gunstige financieringsvoorwaarden;
• Interessante belegging.

Omschrijving
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte of een praktische opslag-/garagebox op een uitstekend bereikbare locatie? Aan de Meidoornkade 3 in Houten wordt een modern bedrijfsverzamelcomplex gerealiseerd met een gevarieerd aanbod van bedrijfsunits en compacte opslagboxen. Het project onderscheidt zich door een functionele opzet, efficiënte indelingen en een eigentijdse, representatieve uitstraling.

Het bedrijfsverzamelcomplex bestaat uit 39 bedrijfsruimtes en 48 opslagruimtes, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De bedrijfsunits variëren in oppervlakte van circa 61 m² tot circa 239 m² BVO en bieden daarmee passende mogelijkheden voor zowel startende als gevestigde ondernemers. De opslagruimtes hebben een oppervlakte van circa 25 m² BVO en zijn uitstekend geschikt voor opslag of kleinschalig gebruik.

De bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen met een moderne, zakelijke uitstraling. Een deel van de bedrijfsunits wordt uitgevoerd in meerdere bouwlagen en beschikt over representatieve gevels met veel daglichttoetreding. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

De locatie is uitstekend bereikbaar. Het terrein ligt direct aan de A27, waardoor de A12 en A2 snel te bereiken zijn. Ook steden als Utrecht, Amsterdam en Den Bosch liggen op korte afstand. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met bushaltes en station Houten in de directe omgeving.

Gebouw A
Gebouw A ligt aan de Meidoornkade en bestaat uit verschillende typen bedrijfsruimtes met oppervlakten variërend van circa 86 m² tot circa 239 m² BVO. De units zijn efficiënt ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Gebouw B
Gebouw B maakt eveneens deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex en bestaat uit bedrijfsruimtes op de begane grond, met daarboven garage- en opslagboxen op de eerste en tweede verdieping.

De bedrijfsruimtes op de begane grond hebben een oppervlakte van circa 61 m² BVO en zijn praktisch ingedeeld voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich garage- en opslagboxen van circa 25 m² BVO per box. Deze zijn uitstekend geschikt voor opslag of kleinschalig gebruik.

Alle bedrijfsruimtes op de begane grond beschikken over minimaal twee eigen parkeerplaatsen.

Koopsommen
Opslagruimtes: vanaf € 44.000,- excl. BTW v.o.n.
Bedrijfsruimtes: vanaf € 149.000,- excl. BTW v.o.n.

Bestemming
De bestemming is bedrijventerrein. Bedrijven zijn toegestaan tot en met milieucategorie 3.2, met als specifieke vorm van bedrijf een zelfstandig kantoor.

Duurzaamheid
Alle bedrijfspanden worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra en water. Dankzij de hoogwaardige isolatie kennen de panden een lage energiebehoefte. Daarnaast zijn alle ramen uitgevoerd met HR+++ beglazing.