TE KOOP | Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimtes in Den Haag

In het kort:

• Oppervlaktes van ca.185 m² tot ca. 209 m² BVO;
• 22 units verdeeld over drie bouwlagen;
• Moderne hoogwaardige uitstraling met veel glaspartijen;
• Twee tot vier eigen parkeerplaatsen per unit;
• Gunstig gelegen op bedrijventerrein Forepark;
• Snelle verbindingen naar de A4, A12 en A13
• Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting);
• Gunstige financieringsvoorwaarden;
• Interessante belegging.

Omschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie in Den Haag? Aan de Wolga 3 wordt een modern complex gerealiseerd met 22 hoogwaardige bedrijfsunits, verdeeld over drie bouwlagen. Het project onderscheidt zich door een functionele opzet, efficiënte indelingen en een eigentijdse, representatieve uitstraling met veel glaspartijen.

De units variëren in oppervlakte van circa 185 m² tot circa 209 m² BVO en bieden een ideale combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en representatieve kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping. Daarmee zijn de units passend voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

Locatie
Bedrijventerrein Wolga is centraal gelegen in Den Haag en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich belangrijke uitvalswegen, waardoor u snel aansluiting heeft op het rijkswegennet en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar is. De locatie vormt een dynamische bedrijfsomgeving waar diverse ondernemingen actief zijn. Dankzij de centrale ligging en goede ontsluiting is dit een ideale vestigingsplaats voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid en een strategische positie binnen de regio.

Koopsommen
Bedrijfsunits type B en C (ca 185 m²): vanaf € 475.000,- excl. BTW v.o.n.
Bedrijfsunits type A en D (ca. 209 m²): vanaf € 545.000,- excl. BTW v.o.n.

Bestemming
De bestemming is bedrijventerrein. Bedrijven zijn toegestaan tot en met milieucategorie 3.2, met als specifieke vorm van bedrijf een zelfstandig kantoor.

Duurzaamheid
Alle bedrijfspanden worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra en water. Dankzij de hoogwaardige isolatie kennen de panden een lage energiebehoefte. Daarnaast zijn alle ramen uitgevoerd met HR+++ beglazing.