TE KOOP | 32 stijlvolle bedrijfsunits van 50 tot 144 m² in Goes

 In het kort:

• 32 moderne bedrijfsunits op bedrijventerrein De Poel II
• Oppervlakte van ca. 50 tot 144 m² BVO
• Royale vrije hoogte van ca. 5,95 meter tot 7,15 meter
• Geïsoleerde betonvloer (Rc=3.7) en de mogelijkheid tot realisatie van een verdiepingsvloer
• Elektrisch bediende Hörmann overheaddeur
• Aparte loopdeur voor een uitstekende toegankelijkheid
• Diverse units met een extra voorterrein
• Het terrein is afgesloten met hekwerk, voorzien van elektrische poorten
• Voor eigen gebruik en belegging
• Uitstekende ligging ten opzichte van Antwerpen, Breda, Rotterdam en de Westerscheldetunnel
• Vanaf € 114.900,- excl. BTW
• Vrij op naam

Omschrijving

Een unieke kans om de eigenaar te worden van een stijlvolle bedrijfsunits op een strategische locatie in Goes, nabij de A58 en A256

Algemeen

Aan de zuidkant van Goes, op bedrijventerrein De Poel II, worden in de eerste fase 32 moderne bedrijfsunits van ca. 50 tot 144 m² gebouwd. Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook als belegging zijn deze bedrijfsunits zeer geschikt. De variatie is groot, van bedrijfsunits voor startende ondernemers tot ruime frontunits met een extra royale vrije hoogte tot maar liefst 7,15 meter.

Alle units worden gebouwd met een geïsoleerde betonvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas, een elektrisch bedienbare Hörmann overheaddeur met afstandsbediening en een aparte loopdeur voor een uitstekende toegankelijkheid. Bij diverse units wordt een verdiepingsvloer als optie aangeboden, inclusief kozijnen op de verdieping in de voorgevel. Bijzonder aan deze nieuwbouwontwikkeling is dat er meerdere units met een extra voorterrein worden aangeboden, waardoor er voor iedere ondernemer een ruimte naar wens is. Met steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam is uw bedrijf straks gevestigd op een centrale plek, met de nabijheid van de Westerscheldetunnel als extra pluspunt.

Details en kenmerken

Businesspark De Poel II, aan de Smithweg op bedrijventerrein De Poel II, bestaat in fase 1 uit 32 bedrijfsunits in twee blokken. De bedrijfsunits zijn onder andere geschikt als werkruimte, showroom en/of opslagruimte. Op het terrein wordt, voor iedere bedrijfsunit, parkeergelegenheid gerealiseerd, waarbij de op te richten Vereniging van Eigenaren zal zorgdragen voor toekomstig onderhoud. Het terrein wordt afgesloten met een hekwerk, voorzien van elektrische toegangspoorten die op afstand bedienbaar zijn.

Blok 1 komt aan de noordoostkant van het perceel. Er worden bedrijfsunits gebouwd van ca. 50 m², 58 m² en slechts 1 unit van 141 m². Deze frontunit krijgt een vrije hoogte van 7,15 meter, een hogere Hörmann overheaddeur en extra grote pui. De overige units zijn met een vrije hoogte van 5,95 meter en een inwende maat van 9,72 meter, ook uiterst geschikt voor lange voertuigen zoals bedrijfsbussen en campers.

Blok 2 bestaat uit 20 bedrijfsunits, die rug-aan-rug worden gebouwd. Er worden bedrijfsunits gebouwd van ca. 51 m², 58 m². 65 m², 74 m² en twee grote units van ca. 121 en 144 m². De fronrunits krijgen een vrije hoogte van 7,15 meter, een hogere Hörmann overheaddeur en een extra grote pui. De overige units worden gebouwd met een vrije hoogte van 6,55 meter.

In blok 2 worden 3 units optioneel met een verdiepingsvloer aangeboden, waardoor de vloeroppervlakte wordt verdubbeld en de units hierdoor zeer breed zijn in te zetten.  De frontunits zijn direct herkenbaar en perfect als zichtlocatie.

Zoekt u een bedrijfsunit op een centrale plek in Zeeland? Bedrijventerrein De Poel II is een uitstekende keuze, mede dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A58 en A256. De afstand tot de Westerscheldetunnel, richting Zeeuws-Vlaanderen, bedraagt slechts 15 kilometer. Steden als Breda, Antwerpen en Rotterdam zijn circa 1 uur rijden vanaf deze fantastische plek in Goes.

Conform het bestemmingsplan mogen bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten zich vestigen op Businesspark De Poel II. Dit biedt de mogelijkheid voor een bedrijfsruimte, showroom, webshop en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten. De royale vrije hoogte, geïsoleerde betonvloer en grote overheaddeuren maken deze bedrijfsunits hiervoor heel geschikt.

Heeft u interesse om één van deze businessruimtes te kopen? Neem contact met ons op voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject in Goes.