TE HUUR | Hoogwaardige kantoorruimte in monumentale kantoorvilla te Goes

In het kort: 

• Beschikbare units van ca. 25 m² en 31 m² (gemeubileerd);
• Gelegen in karakteristieke villa uit 1886, volledig gerenoveerd;
• Inclusief gebruik van vergaderruimte, kantine en snelle internetverbinding;
• Energielabel A+++;
• Flexibele huurtermijn vanaf 3 maanden;
• Optioneel: eigen parkeerplaats;
• Op loopafstand van station Goes en centrumvoorzieningen.
  
  

Werken in stijl én comfort? In het hart van Goes, in een karakteristieke villa uit 1886, bieden wij hoogwaardige kantoorruimten te huur aan.
Deze villa, de voormalige Muziekschool van Goes, is recent volledig gerenoveerd met oog voor historie én duurzaamheid, wat resulteert in een inspirerende werkomgeving waar klassiek en modern samenkomen.
In dit stijlvolle pand zijn reeds diverse ondernemers gehuisvest. Op de 1e verdieping zijn nog enkele kantoorruimtes (ca. 25 m2 en 31 m2) beschikbaar.
Een perfecte locatie voor ondernemers die representativiteit en comfort belangrijk vinden.

Ligging en bereikbaarheid
Deze monumentale villa is gesitueerd in het stadshart van Goes, op loopafstand van het NS-station en dus uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer alsook met de auto of fiets.

Bestemming
Bestemmingsplan "Binnenstad gemeente Goes"
Met als aanduiding Maatschappelijke activiteiten.
De voor 'Maatschappelijk' (M) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
maatschappelijke activiteiten; op deze locatie is de bestemming Kantoor eveneens toegestaan.

Energielabel: 
Thans beschikt het object over label A+++, Geldig tot 13-12-2034

Voorzieningen
- klimaatbeheersing (verwarming en koeling) en luchtbehandeling
- volledig geïsoleerd
- gemeubileerd met fraai, modern kantoormeubilair
-LED Verlichting
-netwerkaansluitingen bedraad en draadloos internet
-gebruik van een gezamenlijke vergaderruimte en kantine in het souterrain
-intercom met beeld
-eigen parkeerplaats (optioneel beschikbaar)

Huurprijs:
Beschikbare kantoorruimten (1e verdieping)
- Kantoor 1 - ca. 31 m² - € 1.250 excl. BTW per maand (all-in)
- Kantoor 3 - ca. 25 m² - € 1.000 excl. BTW per maand (all-in)
Alle kantoren worden volledig gemeubileerd aangeboden. De inrichting - bestaande uit bureaus, stoelen en eventueel een vergadertafel - wordt in overleg afgestemd op de wensen van de huurder.

Servicekosten en nutsvoorzieningen:
Deze zitten in de huurprijs inbegrepen

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In overleg; korte huurperiode, vanaf 3 maanden, is mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Zekerheidsstelling
Er is een waarborgsom van toepassing; afgestemd op de huurperiode.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Oplevering
In onderling overleg; op korte termijn beschikbaar.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Van de Spiegelstraat 4, Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.