TE KOOP | Fraai rijksmonument in het historische stadshart van Middelburg

In het kort: 

• Totale oppervlakte: 287 m²;
• Zeer prominente locatie bij de spuisluis aan de Binnenhaven;
• Omgeven door parkeervoorzieningen(betaald);
• Uitstekend onderhouden;
• Vele gebruiksmogelijkheden. 

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het historische centrum van Middelburg, in de directe nabijheid van de Markt. Deze centrale locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, zowel te voet als per fiets of openbaar vervoer. Het NS-station bevindt zich op nog geen kilometer afstand van het pand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, horecagelegenheden, culturele instellingen en gemeentelijke diensten.

Oppervlaktes en indeling
- begane grond circa 114 m² VVO
- 1e verdieping circa 112 m² VVO
- 2e verdieping (zolder) circa 38 m² VVO
- kelder circa 23 m² VVO

Bestemming
Het object ligt in het omgevingsplan 'Binnenstad van de gemeente Middelburg dat onherroepelijk is vastgesteld op 15 december 2015 en heeft de bestemming 'Maatschappelijk'.

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.maatschappelijke voorzieningen;
b.ondergeschikte horeca bij zorginstellingen die in relatie staat tot de doelstelling van deze zorginstelling. Deze horeca is toegestaan tot maximaal categorie 1b zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten in bijlage 2;

Meer informatie vindt u op www.omgevingswet.overheid.nl

Voorzieningen
-Pantry
-Sanitair (toilet en fontein)
-CV-ketel (2021)

Bouwjaar
Circa 1780

Kadastraal perceel
Gemeente Middelburg, sectie L, perceel 4619, groot 152 m2.

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Fiscaal
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd, wel overdrachtsbelasting. De overdrachtsbelasting bedraagt thans 10,4%.

Opleveringsniveau
In huidige- en onverhuurde staat. Het pand wordt "As is, where is" verkocht.

Oplevering
In overleg.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Stadsschuur 1, Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.