TE KOOP | Moderne bedrijfsunit op bedrijventerrein “De Kooi” in Hoogerheide

In het kort:

• Totale oppervlakte: ca. 244 m² BVO + buitenterrein van ca. 182 m²;
• Vrije hoogte van 7,5 meter;
• Vele voorzieningen;
• Uitstekende bereikbaarheid nabij de A4;
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voor- en zijkant.

Algemeen
De Postweg 12C in Hoogerheide is een moderne bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein "De Kooi". Dit terrein biedt uitstekende bereikbaarheid, slechts 5 minuten van de A4 en met goede verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen, Breda/Eindhoven en Goes/Vlissingen. De locatie beschikt over voldoende parkeergelegenheid en is geschikt voor bedrijven in diverse sectoren.

De unit wordt casco opgeleverd, wat u de mogelijkheid geeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. Met een vrije inrijhoogte van 4,5 meter en hoogwaardige bouwkwaliteit is dit een ideale bedrijfsruimte op een gunstige locatie.

Totale oppervlakte
-Begane grond: ca. 244 m² BVO
-Buitenterrein; ca. 182 m²

Voorzieningen
-Vrije hoogte van 7,50 meter in de hal;
-Overheaddeur (4,20 m breed x 4,50 m hoog); elektrisch bedienbaar en voorzien van 2 handzenders
-LED-verlichting (150 lux);
-Vloerverwarming
-Meterkast met aansluitingen voor water, elektra en internet;
-Twee afgedopte rioolaansluitingen.

Parkeren
Mogelijkheid tot parkeren aan de voorzijde en aan de zijkant op eigen terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Woensdrecht' vastgesteld op (02-04-2015) geheel onherroepelijk. Met als functieaanduiding; 'Bedrijvigheid tot en met 3.2'.
De voor 'bedrijventerrein 'aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b.bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen;
Voor nadere informatie zie omgevingswet.overheid.nl.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 349.000,- excl. BTW. v.o.n.

Fiscaal
De unit is nog niet in gebruik genomen en derhalve vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De levering is wel BTW belast.

VvE
De VvE is nog in oprichting, derhalve zal de bijdrage ook nader worden vastgesteld.

Kadastrale gegevens
Gemeente Woensdrecht, sectie C, nummer 2815 A4.

Bouwjaar
2023

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat (as is, where is) worden verkocht.

Aanvaarding
Het moment van aanvaarding / oplevering is in overleg met de verkoper.

Zekerheidsstelling
Ter garantie dient een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom gestort te worden op de rekening van de notaris of afgegeven te worden als bankgarantie, uiterlijk 6 weken na volledige ondertekening van de koopovereenkomst.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de 'Postweg 12C' te Hoogerheide. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.