TE HUUR / TE KOOP | Nette nieuwbouw bedrijfsruimtes in Middelburg

In het kort:

• Recent opgeleverd;
• Oppervlakte van ca. 94 m² BVO, verdeeld over 2 verdiepingen;
• Inclusief 2 parkeerplaatsen per unit;
• Voorzien van o.a. een elektrische overheaddeur en LED verlichting;
• Per direct beschikbaar. 

Omschrijving
Deze bedrijfsunits bevinden zich in het recent opgeleverde bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Nieuwe Kleverskerkseweg te Middelburg. De bedrijfsunits beschikken ieder over een oppervlakte van ca. 94 m² BVO, evenredig verdeeld over 2 verdiepingen. De units zijn tevens beide voorzien van een tweetal parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Voorzieningen

• Diverse wandcontactdozen;
• LED verlichting;
• Elektrische overheaddeur;
• Afgedopte aansluiting voor water/riool.

Terrein
Het buitenterrein is beklinkerd en voorzien van 2 privé parkeerplaatsen gelegen voor de unit.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een bedrijventerrein met diversiteit aan bedrijven. De locatie is goed bereikbaar per auto of vrachtwagen.

Kadastrale informatie
Gemeente Middelburg, sectie M, nummer 1286 A16 & 17.

Bouwjaar
2024

Omgevingsplan
Het pand valt binnen het plan 'Arnestein" van de gemeente Middelburg, met als aanduiding enkelbestemming 'Bedrijventerrein' met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'. Hierbij zijn toegestaan:
a.Bedrijven tot een met categorie 3.2 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI).
Meer informatie vindt u op www.omgevingswet.overheid.nl

HUUR
Huurprijs
De huurprijs betreft € 750,- excl. BTW per maand.

Servicekosten
De servicekosten zullen nader in overleg worden vastgesteld.

Huurperiode
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter hoogte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Huurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

KOOP
Vraagprijs
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Omzetbelasting
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

Overdrachtsbelasting
Het pand is nog niet in gebruik genomen, derhalve is het pand vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

Oplevering
Het bedrijfspand zal in de huidige staat ("As is where is") worden opgeleverd. De kosten die betrekking hebben op de eigendomsoverdracht en die de notaris in rekening brengt, zoals overdrachts- en omzetbelasting, notaris- en kadasterkosten, etc. zijn voor rekening van koper.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Nieuwe Kleverskerkseweg 21-16+17 te Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.