TE HUUR | Bedrijfsruimte op een strategische locatie in Zierikzee

In het kort:

• Oppervlakte: ca. 126 m² VVO;
• Bestemming tot categorie 2;
• Tijdelijke verhuur;
• Vele aanwezige voorzieningen.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand aan de Kleine Zelkeweg 4 in Zierikzee, een oud tankstation is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein te Zierikzee. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van verschillende buslijnen, waaronder lijnen 132, 133 en 395. Het busstation; Zierikzee Sas, ligt op slechts 2 minuten lopen van de locatie. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer

Oppervlakte
In totaal beschikt het bedrijfspand over een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 126 m².

Bestemming
Plan 'Bedrijventerrein Zierikzee 2014' (26-06-2024) van de gemeente Schouwen Duiveland met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein-2' en functieaanduiding 'bedrijf ot en met categorie 2' en verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven;
- hierbij horende ondergeschikte voorzieningen zoals verhardingen, voet- en fietspaden, inritten, parkeervoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen.
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': uitsluitend bedrijven en bedrijfsactiviteiten voor zover deze voorkomen tot en met categorie 2 zijn toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': een verkooppunt van motorbrandstoffen zonder lpg.
Verder gelden er diverse bouw- en gebruiksvoorschriften.

Voor nadere informatie zie omgevingswet.overheid.nl

Voorzieningen
-Pantry;
-Overheaddeur;
-Systeemplafond;
-Alarminstallatie;
-Twee toiletten;
-Douche en wasbakken;
-Kunststof kozijnen met kantelramen

Maandelijkse huurprijs
De huurprijs bedraagt € 750,- excl. BTW per maand.

Huurperiode
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter groote van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg, schoon en ontruimd.

Kadastraale informatie
Het betreft gemeente Zierikzee, sectie F, nummer 1427 en 2.280 m² groot.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-bleaste verhuur.

Huuraanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangdatum van de huurovereenkomst,worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis,gepubliceerd door het Centraa; Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Kleine Zelkeweg 4 te Zierikzee". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkehid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.