TE HUUR | Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein in Vlissingen

In het kort: 

• Totaal ca. 564 m² VVO;
• Gelegen op bedrijventerrein "Vrijburg";
• Uitstekende bereikbaarheid nabij A58 en N661;
• Voorzien van elektrische overheaddeur en 4 loadingdocks
• Inclusief krachtstroom (3x25A), ledverlichting, pantry, toiletgroep, alarm en wifi;
• Afsluitbaar buitenterrein met ca. 8 parkeerplaatsen en wasplaats.

Algemeen
Representatieve bedrijfsruimte met aanwezige kantoorruimte en afsluitbaar buitenterrein, op goed bereikbare locatie in Vlissingen. Het object is los, of als één geheel i.c.m. Handelsweg 13 te huur.

Oppervlaktes:
-Kantoorruimte ca. 60 m² VVO
-Bedrijfsruimte ca. 475 m² VVO
-Algemene ruimten ca. 29 m² VVO

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein "Vrijburg" tussen Vlissingen en Middelburg. De bereikbaarheid is goed te noemen vanwege de ligging nabij de snelweg A58 en langs de doorgaande weg N661.

Bestemming
Het object ligt in het Bestemmingsplan "Stedelijke Bedrijventerreinen Vlissingen" van de gemeente Vlissingen dat onherroepelijk is vastgesteld op 22-07-2010 en heeft de bestemming "Bedrijf-1"
De voor "Bedrijf-1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-Bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg'
-Detailhandel in auto's en motoren en caravans, campers en boten,
-Internetverkoop
-Als ondergeschikte nevenactiviteit productie gebonden detailhandel, kantoor en horeca.

-Tevens de dubbelbestemming 'Waarde', mede ter bescherming en veiligstelling van archeologische waarden.

Zie voor meer informatie www.omgevingswet.overheid.nl

Voorzieningen
- Electrische overheaddeur
- 4 Loadingdocks, waarvan 2 over nieuwe deuren beschikken en de overige 2 afgeschermd en niet in gebruik zijn.
- Krachtstroom (3 x 25 ampère)
- Ledverlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Alarm
- Wifi
- Ca. 8 parkeerplaatsen
- Afsluitbaar hekwerk
- Wasplaats (niet gekeurd)

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie T, nummer 589, groot 1.360 m2

Huurprijs
€ 39.000,-- excl BTW per jaar

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorziening.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Beschikbaarheid
Vanaf 1 april 2025.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om de ruimte te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Handelsweg 11A te Vlissingen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.