TE HUUR | Representatieve showroom op een strategische zichtlocatie in Goes

In het kort: 

• Oppervlakte: circa 520 m² BVO;
• Uitstekende bereikbaarheid nabij de A58;
• Vele aanwezige voorzieningen;
• Voldoende parkeermogelijkheden. 

Zeer nette showroom op een uitstekende zichtlocatie bij binnenkomst van Goes, aan de Anthony Fokkerstraat. De showroom is onderdeel van een representatief en hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw met onder andere het KPN Business Center, Prominent en Antea Group. De totale oppervlakte van de showroom bedraagt circa 520 m² BVO en bevat een etalage over de gehele breedte van het pand. Deelhuur is bespreekbaar voor een langdurige periode.

Bereikbaarheid
De showroom is gelegen op het bedrijventerrein "De Poel I" in Goes. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de nabijheid van rijksweg A-58. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel en het havengebied Vlissingen-Oost is goed. Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen handbereik.

Parkeren / buitenterrein
Aan de voorzijde en zijkant is er een ruim buitenterrein beschikbaar t.b.v. parkeren en manoeuvreren.

Voorzieningen van voorgaande gebruikers
-Betonvloer van met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
-Splitunits voor verwarming en koeling;
-Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
-Databekabeling;
-Elektra;
-Verlichtingsarmaturen;
-Toilet + urinoir;
-Pantry;
-2 elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de achterzijde.
-Vloerafwerking

Deze voorzieningen, behoudens de afwerking van de betonvloer behoren niet tot het gehuurde. Het gehuurde wordt verhuurd op basis van casco. Mochten de huidige voorzieningen zoals de vloerafwerking bij wederoplevering beschadigd zijn, danwel niet deugdelijk werken is huurder gehouden deze zaken werkend, ordentelijk en deugdelijk op te leveren.

Huurprijs
€ 46.800,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 7,50 per m² BVO per jaar exclusief BTW
Deze dienen onder andere ten behoeve van onderhoud buitenterrein, gemeenschappelijke verlichting, technisch beheer, etc.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW.-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
ROZ-model aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de periode van 5 jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 maanden.

Oplevering
1 september 2025.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Albert Plesmanweg 1J" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan Vastgoedleads.nl en Faasse en Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.