TE KOOP | Opslagboxen in Almelo

➞ Interessant voor eigen gebruik en als belegging!

In het kort:

• Oppervlaktes van ca. 5 m² tot 65,5 m²;
• 21 opslagboxen op de begane grond;
• 71 opslagboxen op de verdieping;
• Prijzen vanaf € 8.500,- excl. BTW v.o.n;
• Afgesloten terrein middels elektrische poort;
• Camerabewaking rondom het pand en binnen in de centrale ruimtes;
• 24/7 toegankelijk;
• Gelegen op bedrijventerrein 'Turfkade West B';
• Op korte afstand van de N36;
• Goed bereikbaar per auto en vrachtverkeer;
• Interessante belegging.

Mogelijkheden
Begane grond
Oppervlaktes van ca. 32,4 m² tot en met ca. 65,5 m²
Prijzen vanaf € 50.000,- tot € 110.000,- vrij op naam

Verdieping:
Oppervlaktes van ca. 5,3 m² tot en met ca. 27,9 m²
Prijzen vanaf € 8.500,- tot € 40.000,- vrij op naam

LOCATIE
Gelegen aan de rand van bedrijventerrein 'Turfkade West B' te Almelo. Gelegen op korte afstand van de op- en afrit van de N36 die in directe verbinding staat met de A35. Door deze ligging zijn de opslagboxen goed bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Tevens is er op loopafstand een bushalte bereikbaar. Deze bushalte staat onder andere in directe verbinding met Centraal Station Almelo.

BESTEMMING
Op deze locatie is het bestemmingsplan 'Stadsrandgebied Almelo Noord' van toepassing.
De bestemming die op het perceel rust is 'Bedrijf -1'.

OPLEVERING UNITS
De opslagunits worden voorzien van het volgende opleveringsniveau:
- De opslagunits worden opgeleverd inclusief verlichting;
- De opslagunits op de begane grond worden v.v. een elektrische overheaddeur met loopdeur en een toilet;
- De opslagunits op de verdieping worden v.v. een handmatige overheaddeur;
- V.v. betonvloer met een maximaal toegestane belasting van 1.000 kg/m² (begane grond) en 500 kg/m² (eerste verdieping);
- De opslagunits op de begane grond worden v.v. een eigen tussenmeter en toilet;
- Op de begane grond komt een centrale entree t.b.v. de opslagboxen op de eerste verdieping. De entree wordt v.v. een goederenlift geschikt voor europallets en trappenhuis;
- Camerabewaking in de gezamenlijke binnenruimtes;
- Het verzamelgebouw wordt v.v. 20 zonnepanelen.

OPLEVERING BUITENTERREIN
Het buitenterrein wordt als volgt ingericht:
- Afgesloten terrein middels elektrische poort;
- Volledig ingericht terrein inclusief parkeren, groen en verlichting;
- 4 laadpalen op eigen terrein;
- Camerabewaking rondom het pand.