TE KOOP | Representatief (grotendeels verhuurd) kantoorgebouw in Oude-Tonge

In het kort: 

• Uitstekende zichtlocatie;
• Totale oppervlakte: ca. 629 m²;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Energielabel A++;
• Vele aanwezige voorzieningen.

Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij een zeer representatief, op zichtlocatie gelegen, kantoorgebouw te koop aan. Het pand is grotendeels verhuurd aan diverse gebruikers.
Het is mogelijk dat u deels zelf de ruimte op de 3e etage betrekt!

Oppervlakte
Het pand is ca. 629 m² VVO en ca. 680 m² BVO.
De kantoorruimtes variëren in grootte van ca. 27 m² BVO tot ca. 38 m² BVO. De ruimten zijn voorzien van een eigen opslagruimte van ca. 6 m² BVO, gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, gemeenschappelijke pantry en een algemene vergaderruimte

Energielabel
Thans beschikt het pand over energielabel A++ geldig tot 04-07-2034.

Parkeren/buitenterrein
Er is parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Voorzieningen
-Sanitaire voorzieningen
-Onbemande receptie op begane grond
-Aluminium gevels/kozijnen
-Gemeenschappelijke pantry's
-Algemene vergaderruimte
-Diverse airco units
-BMC met rookmelders en noodarmaturen
-Algemene berging ten behoeve van afval

Bestemming
Het kantoorpand valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Tonisseweg", onherroepelijk vastgesteld op 29-11-2012 met enkelbestemming Bedrijf en specifieke vorm van bedrijf (bedrijfsverzamelgebouw)

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a)Bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
b)Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-bedrijfsverzamelgebouw' tevens voor de bedrijfsverzamelgebouwen;
d)Bedrijfswoningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'
e)Ondergeschikte detailhandel met daarbij behorende:
f)Ontsluitingswegen en ongebouwde parkeervoorzieningen
g)Groenvoorzieningen
h)water en waterhuishoudkundige voorzieningen

Zie voor meer informatie www.omgevingswet.overheid.nl

Kadastrale informatie
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Oostflakkee, Sectie H, nummer 522 ter grootte
van 223 m².

Vraagprijs
De vraagprijs betreft € 749.000,- kosten koper
De kosten die betrekking hebben op de eigendomsoverdracht en die de notaris in rekening brengt, zoals overdrachts- en omzetbelasting, notaris- en kadasterkosten, vestiging erfdienstbaarheden, etc. zijn voor rekening van de koper.

Fiscaal
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, thans 10,4% te betalen door koper.
Er is geen omzetbelasting verschuldigd.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het definitieve besluit tot gunning aan de koper is medegedeeld.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in verhuurde staat, alsmede de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd.

Oplevertermijn
In overleg.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Boezemweg 13 O-Z te Oude Tonge". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.