TE KOOP | Bouwkavel in Steenbergen

In het kort:

• Oppervlakte: 8.500 m²;
• Verleende vergunning voor de realisatie van 40 bedrijfsunits;
• Andere ontwikkelingen mogelijk;
• Deelverkoop bespreekbaar.

Omschrijving
Deze ruime bouwkavel van circa 8.500 m² is gelegen op een strategische locatie in Steenbergen en biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers, investeerders en ontwikkelaars.

Er is een verleende vergunning voor de realisatie van 40 bedrijfsunits; daarnaast biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een eindgebruiker of een andere vorm van ontwikkeling. Eventuele afname van kleinere metrages is in overleg bespreekbaar.

Locatie en ligging
Dankzij de gunstige ligging op slechts vijf minuten van de A4 en in de directe nabijheid van de N257 is de bereikbaarheid optimaal. Bovendien bevindt de locatie zich centraal ten opzichte van belangrijke steden zoals Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda, wat deze kavel extra aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Kadastrale informatie
Gemeente Steenbergen, sectie Y, nummer 2146, ter grootte van 9.203 m² (gedeeltelijk)

Bestemming
Plan 'Kom Steenbergen' van de Gemeente Steenbergen met als bestemming 'Bedrijf'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-bedrijven behorende tot en met ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' aangegeven categorie van de Staat van bedrijfsactiviteiten; met daaraan ondergeschikt:
-kantoren;

Tevens zijn er diverse bouw- en gebruiksregels. Voor een volledig afschrift hiervan kunt u de dataroom raadplegen. Toegang hiervoor is op aanvraag bij de makelaar.

Vraagprijs
De vraagprijs voor het geheel bedraagt € 1.850.000,00 excl. BTW v.o.n. (ca. € 217 per m²). Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing.

Fiscaal
Ingeval van levering zal het perceel als bouwgrond met btw worden verkocht. Daardoor is er geen sprake van overdrachtsbelasting.

Overdracht
In overleg doch zo snel mogelijk.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk binnen 7 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

"As is where is"
Het verkochte zal door verkoper worden verkocht en door koper geheel en in alle opzichten "as is where is" worden aanvaard, waaronder onder meer bedoeld de feitelijke, bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, juridische en commerciële toestand waarin het perceel zich bevindt op de datum van tekenen koopovereenkomst, met alle eventuele bekende en verborgen gebreken.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het perceel aan de Olmendreef 9 te Steenbergen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.