TE KOOP | Groot perceel grond op unieke locatie in Middelburg

In het kort

• Totale oppervlakte: 42.000 m²;
• Optimale ontsluiting op de openbare weg;
• 2 ontsluitingen richting de snelweg via de A58 en N57;
• Bouwhoogte: 20 meter;
• Deelverkoop bespreekbaar vanaf 10.000 m².

Omschrijving
Op een zeer fraaie, unieke locatie op het bedrijventerrein Arnestein te Middelburg aan de Ampèreweg, ligt dit grote, onbebouwde en bouwrijpe perceel van circa 42.000 m2. Het perceel is langgerekt (circa 115 meter diep en circa 365 meter breed) en heeft derhalve een optimale ontsluiting op de openbare weg. Vanaf deze locatie zijn 2 ontsluitingen richting de snelweg via de A58 en N57. Van het bouwvlak is vrijwel het geheel bebouwbaar met een bouwhoogte van 20 meter.

De specifieke omgevingsplanregels zijn hierop van toepassing. Het perceel is door haar ontsluitingsmogelijkheden en afmetingen zeer goed op te splitsen. Het is voorlopig het laatste perceel in Middelburg van deze afmeting waar een dergelijke ontwikkeling mogelijk is. Deelverkoop is bespreekbaar met een minimum van 10.000 m2.

De mogelijkheden binnen het bestemmingsplan zijn zeer breed tot en met de hoogste milieu-categorie.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg A58 nabij gelegen is, waardoor Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen relatief korte tijd te bereiken zijn. Tevens ligt het object nabij de aansluiting met Westerscheldetunnel met als achterland Zeeuws-Vlaanderen en het westen van Belgisch Vlaanderen. Tevens is de N57 is de rondwegverbinding rond Middelburg en vanaf de A58 door het Dampoortaquaduct naar het noorden van Walcheren, doorgaand naar de Zuid-Hollandse Eilanden en Europoort.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 5.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten binnen het omgevingsplan Arnestein, d.d. 22-08-2013, hieronder valt het gebruik als:
-Bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, tot en met 5.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij dit bestemmingsplan;
- detailhandel in auto's, boten en caravans;bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen enlaad- en losvoorzieningen;
Dit perceel kent de aanduiding 'risicovolle inrichting' waardoor Bevi-inrichtingen zijn toegestaan

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Middelburg, Sectie M, nummer 758 groot 14.005 m2 en gemeente Middelburg, Sectie M, nummer 899, grootte 28.366 m2, gezamenlijk groot 42.371 m2.

Vraagprijs koop
€ 250,- per m2 kosten koper, exclusief BTW. Op de koop en verkoop is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Omzetbelasting
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
3 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst

Opleveringsniveau
In huidige staat

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Ampereweg Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor verdere informatie en/of vragen, neem gerust contact met ons op.
Een Engelstalige brochure is op aanvraag beschikbaar.