TE KOOP | Nieuwbouw hoekunit op een strategische locatie in Bergen op Zoom

In het kort:

• Totaal ca. 152 m² BVO;
• Casco bedrijfsunit met veel lichtinval;
• Uitstekende bereikbaarheid via A4 en A58.
• Inclusief 4 privé parkeerplaatsen. 

Bent u op zoek naar een representatieve en praktische bedrijfsunit op een toplocatie? Deze nieuwbouwunit aan de Van Wamelweg 6h biedt alles wat u nodig heeft.

Algemeen
Deze hoekunit is voorzien van een extra ingang aan de kopse zijde en heeft door de vele raampartijen veel natuurlijk lichtinval en is gelegen op een strategische locatie op Bedrijvenpark Bergen op Zoom, met uitstekende bereikbaarheid via A4 en A58.
De unit wordt casco opgeleverd, waardoor u de indeling volledig naar eigen wens kunt realiseren. Ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Oppervlaktes
Begane grond: 76 m²
1e verdieping: 76 m²

Voorzieningen
- Electrische overheaddeur aan de lange zijde
- 2 loopdeuren, waarvan één aan de kopse kant
- Betonnen vloer
- Maximale vloerbelasting 1000kg/m²
- Diverse draai-/kiepramen
- Diverse raampartijen
- Meterkast met aansluitingen voor elektra en water
- Afgedopt rioolpunt
- Verhard buitenterrein met diverse (privé) parkeerplaatsen

Kadastrale informatie
Gemeente Bergen op Zoom, Sectie I, nummer 971 A1

Bouwjaar
De unit is in juli 2025 opgeleverd.

Oplevering
De unit is per direct beschikbaar.

Bestemming
De unit valt binnen de bestemming 'Bedrijf' (Bedrijvenpark Bergen op Zoom), bestemd voor bedrijven in categorie 3.1 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Parkeren
De unit beschikt over 4 privé parkeerplaatsen.

Koopprijs
€ 275.000,= v.o.n.

Fiscaal
De bedrijfsunit is nog niet in gebruik genomen, derhalve is er geen overdrachtsbelasting over de koopsom verschuldigd. Koper is wel omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie/waarborgsom ter grootte 10% van de koopsom na ondertekening van de koopovereenkomst.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Van Wamelweg 6h te Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.