• Scherpe huursom: € 10,- / m² / jaar
• Totale oppervlakte: 22.136 m²
• Tweetal loadingdocks met elektrische overheaddeuren
• Bedrijfsruimte met loadingdock: ca. 3.000 m²
• Huursom bedrijfsruimte: op aanvraag
• Flexibele huurtermijn
• Gunstige ligging, direct naast de N57
• Deelverhuur mogelijk 

Bereikbaarheid
Het object is gelegen naast de N57. Door de verbinding met de A58 en verschillende provinciale wegen is de bereikbaarheid zeer goed.

Afmetingen
Het kassencomplex heeft een totale grootte van circa 22.136 m². Tevens is een bedrijfsruimte van totaal circa 3.000 m² beschikbaar voor opslag, welke beschikt over een loading dock.

Afhankelijk van de gewenste gebruiksoppervlakte is deelverhuur op basis van maatwerk bespreekbaar.

Mogelijkheden
Opslag van goederen is toegestaan middels verleende vergunning.

Voorzieningen
- Tweetal loadingdocks met elektrische overheaddeuren
- Hoge maten van daglichttoetreding
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie T, nummers 2041, 2368, 2378, 2303, 2367.

Huurprijs
-Huurprijs kassencomplex: € 10,- per m² per jaar exclusief BTW;
-Huurprijs bedrijfsruimte: op aanvraag.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model artikel 7:230 bedrijfsruimte, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
Vanaf 1 jaar en maximaal tot en met 31 december 2028.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nummer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van3 maanden huur inclusief BTW

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Opleveringsniveau
In huidige staat

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van ''Van 't Hoffweg 4 te Middelburg''. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Interesse in dit object?

Vraag vrijblijvend meer informatie aan of plan een bezichtiging.

Neem contact op

Makelaar

Faasse & Fermont verzorgt de verkoop, verhuur, aankoop en aanhuur van zakelijk onroerend goed in Zeeland en omgeving.