• Scherpe huursom: € 10,- / m² / jaar
• Totale oppervlakte: 44.162 m²
• Buitenterrein: 2.788 m²
• Flexibele huurtermijn
• Tweetal loadingdocks met elektrische overheaddeuren
• Gunstige ligging, direct naast de N57
• Deelverhuur mogelijk 

Bereikbaarheid
Het object is gelegen naast de N57. Door de verbinding met de A58 en verschillende provinciale wegen is de bereikbaarheid zeer goed.

Afmetingen
Het kassencomplex heeft een totale grootte van circa 44.162 m². Tevens is het mogelijk om een gedeelte van achter het kassencomplex gelegen buitenterrein ter grootte van circa 2.788 m² bij te huren. Deelverhuur is mogelijk.

Mogelijkheden
Grootschalige opslag, bulkgoederen, materialen, agrarisch etc.

Voorzieningen
- Tweetal loadingdocks met elektrische overheaddeuren
- Hoge maten van daglichttoetreding
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie T, nummers 2041, 2368, 2378, 2303, 2367.

Huurprijs
€ 10,- per m² per jaar exclusief BTW voor zowel het kassencomplex als het buitenterrein.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model artikel 7:230 bedrijfsruimte, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
2 jaar met verlenging van telkenmale 2 jaar

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nummer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van3 maanden huur inclusief BTW

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Opleveringsniveau
In huidige staat

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van ''Van 't Hoffweg 4 te Middelburg''. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.