TE KOOP | Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimtes in Delft

In het kort:

• Oppervlaktes van ca. 165 m² tot ca. 181 m² BVO;
• 18 hoogwaardige bedrijfsunits verdeeld over drie bouwlagen;
• Moderne uitstraling met veel glas en aluminium afwerking;
• Eigen terras van ca. 11 m² per bedrijfsunit;
• Twee of drie eigen parkeerplaatsen per unit;
• Iconische zichtlocatie aan de Schieweg;
• Uitstekend bereikbaar via de A4 en A13;
• Vrij op naam en gelegen op eigen grond;
• Gunstige financieringsmogelijkheden;
• Interessante belegging.

Omschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie in Delft? Aan de Schieweg 51 wordt SILO Delft gerealiseerd: een modern bedrijvenpark met 18 hoogwaardige bedrijfsunits, verdeeld over drie bouwlagen. Het project onderscheidt zich door een functionele opzet, hoogwaardige bouwkwaliteit en een eigentijdse uitstraling met veel glas en aluminium afwerking.

De units variëren in oppervlakte van circa 165 m² tot circa 181 m² BVO en beschikken ieder over een eigen terras van circa 11 m². De verschillende verdiepingen bieden volop mogelijkheden voor het combineren van onder meer een werkplaats, opslagruimte, showroom en kantoor. Daarmee zijn de bedrijfsunits geschikt voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

Locatie
SILO Delft wordt gerealiseerd aan de Schieweg 51, op een herkenbare zichtlocatie bij de entree van Delft. Via de nabijgelegen A13 en A4 zijn Den Haag, Rotterdam, Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Station Delft Campus bevindt zich op loopafstand en ook de TU Delft en het centrum van Delft liggen op korte afstand. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid en een centrale ligging vormt SILO Delft een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ambitieuze ondernemers.

Koopsommen
Bedrijfsunits type B (ca. 165 m²): vanaf € 355.000,- excl. BTW v.o.n.
Bedrijfsunits type A (ca. 165 m²): vanaf € 359.000,- excl. BTW v.o.n.
Bedrijfsunits type C (ca. 180 m²): vanaf € 385.000,- excl. BTW v.o.n.
Bedrijfsunits type D (ca. 181 m²): vanaf € 389.000,- excl. BTW v.o.n.

Bestemming
De bedrijfsunits hebben een brede bedrijfsbestemming. Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan tot en met milieucategorie 3.1. Controleer vooraf of de beoogde bedrijfsactiviteiten binnen het geldende bestemmingsplan zijn toegestaan.

Duurzaamheid
De bedrijfsunits worden voorzien van geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak, aluminium gevelkozijnen met HR++ isolatieglas en een eigen meterkast met aansluitingen voor elektra en water. De draagconstructie wordt voorbereid op de toekomstige plaatsing van zonnepanelen. Daarnaast wordt een slim Energy Management System aangeboden, waarmee het beschikbare energieverbruik efficiënt kan worden gemonitord en aangestuurd.