TE HUUR | Nette bedrijfsunits in Steenbergen

In het kort: 

• Oppervlaktes variërend van 150.7 m² tot 165,1 m² VVO;
• Vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond;
• Voorzien van o.a. een elektrische overheaddeur en toilet met fontein;
• Elke unit beschikt over eigen parkeergelegenheid;
• Eind 2024 beschikbaar. 

Algemeen
Op zoek naar een zeer nette bedrijfsunit gelegen in Steenbergen op een goede locatie? Dan is een van deze 5 bedrijfsunits geschikt voor u!

Oppervlakte
-Unit 12 ca. 155,9 m² VVO verdeelt over bedrijfsruimte, entree, toilet en entresolvloer.
-Unit 14 ca. 150,7 m² VVO verdeelt over bedrijfsruimte, entree, toilet en entresolvloer.
-Unit 16 ca. 150,7 m² VVO verdeelt over bedrijfsruimte, entree, toilet en entresolvloer.
-Unit 18 ca. 150,7 m² VVO verdeelt over bedrijfsruimte, entree, toilet en entresolvloer.
-Unit 20 ca. 165,1 m² VVO verdeelt over bedrijfsruimte, entree, toilet en entresolvloer.

*Bij unit 12 en 20 zit in de huur 80 m² geasfalteerd terrein.

Voorzieningen
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:

-Glasvezelaansluiting
-Elektrische overheaddeur
-Toilet met fontein
-Mogelijkheid tot realiseren van een pantry
-Entresolvloer voorzien van hoge mate van natuurlijk daglicht
-3 x 25 ampère stroomaansluiting v.v. krachtstroomaansluiting
-Lichtarmatuur tussen entree en overheaddeur middels lichtdonker sensor
-Led armatuur in entree en toilet met bewegingssensor
-Vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond
-Begane grondvloer voorzien van voorbereidingen voor vloerverwarming

Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Reinierpolder" van de gemeente Steenbergen met enkelbestemming 'Bedrijf' met de volgende functieaanduiding vanaf categorie 2'. Deze gronden zijn bestemd voor:
a.ter plaats van de aanduiding 'bedrijf van categorie 2', uitsluitend bedrijven uit categorie 2 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'';
b.internetwinkel zonder fysieke bezoekmogelijkheid;
c.bedrijfsgebonden kantoren;
d.bedrijfsverzamelgebouwen;
e.afhaalpunten;
met de daarbij behorende;
o.wegen, paden en parkeervoorzieningen;
p.groenvoorzieningen;
q.water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
r.voorzienigen van algemeen nut;
s.tuinen en erven.
Voor verdere informatie zie www.omgevingsloket.nl

Parkeren
Elke unit beschikt over eigen parkeergelegenheid.

Kadastrale informatie
Gemeente Steenbergen, sectie E, nummer 770.

Bouwjaar
2024

Huurprijs
-Unit 12 €1.205,- excl. BTW per maand
-Unit 14 €1.100,- excl. BTW per maand
-Unit 16 €1.100,- excl. BTW per maand
-Unit 18 €1.100,- excl. BTW per maand
-Unit 20 €1.280,- excl. BTW per maand

Servicekosten
Nader te bepalen

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
Medio eind 2024.

Opleveringsniveau
Het pand zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW- belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van diverse units aan "Renessestraat te Steenbergen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.