TE HUUR | Bedrijfsruimte op bedrijventerrein Smokkelhoek in Kapelle. 

In het kort:

• Totale oppervlakte: 2.550 m²;
• Buitenterrein: 2.200 m² (te gebruiken als parkeerterrein);
• Voorzien van elektra;
• Zeer goed bereikbare locatie;  
• Op 1 uur reisafstand van Rotterdam en 45 minuten van Antwerpen/Breda;
• Scherpe huursom;
• Flexibele huurtermijn. 

Omschrijving
Op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Smokkelhoek en onderdeel van een groot logistiek complex, meerdere bedrijfsruimte geschikt voor opslag. Tevens is een halfverhard buitenterrein te huur.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Kapelle is centraal gelegen in Zeeland, waardoor via de Westerscheldetunnel Zeeuws-Vlaanderen en België direct bereikbaar zijn. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen / Breda op 45 autominuten.

Indeling 
Bedrijfsruimte: voormalige koelcellen (18 stuks) met een middengang met een totale oppervlakte van 1.950 m2 en een voorhal van circa 600 m2, dus totaal 2.550 m2. De koelcellen zelf zijn circa 90 m2 en hebben ieder een eigen deur. De ruimtes worden ongekoeld verhuurd.

Terrein: 2.200 m2 buitenterrein dat gebruikt kan worden als parkeerterrein.

Voorzieningen
-Elektra

Huurprijs
€ 25,- per m2 per jaar voor de bebouwde ruimte. Huurbetaling per maand vooruit. Huurprijs buitenterrein op aanvraag.

Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
-beveiliging van de bedrijfsruimte, alarmopvolging
-onderhoud overheaddeuren
-onderhoud mechanische ventilatie-installatie
-onderhoud centrale verwarmingsinstallatie
-onderhoud zwakstroominstallatie
-onderhoud brandmeldinstallatie
-onderhoud brandblusapparatuur (en de vullingen)
-onderhoud levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur
-wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke ruimten aan de binnen- en buitenzijde
-vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen)
-onderhoud van tuinen/buitenterrein
-beheer en administratie van leveringen en diensten

Als kosten voor beheer en administratie van leveringen en diensten wordt aan huurder in rekening gebracht 5% van de totale kosten van leveringen en diensten, te vermeerderen met omzetbelasting.

De omvang van de leveringen en diensten kunnen in overleg tussen huurder en verhuurder worden aangepast.

Huurperiode
1 jaar, te verlengen met telkens 6 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Oplevering
Per direct

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Nijverheidsweg 6, Kapelle" .
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.