TE KOOP | Nieuwbouw Smart Units op een toplocatie in Lelystad

In het kort:

• Oppervlaktes variërend van ca. 20 m² tot 131 m²;
• Turn-key opgeleverd;
• Afgesloten terrein met 24/7 toegang via schuifpoort;
• Geschikt voor o.a. logistiek, techniek, handel en dienstverlening;
• Units zijn onderling koppelbaar;
• Directe aansluiting op de A6 en Lelystad Airport;
• Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting);
• Gunstige financieringsvoorwaarden;
• Interessante belegging.

Omschrijving
Het project bestaat uit 67 hoogwaardige Smart Units: veelzijdige bedrijfsruimten voor ondernemers, vakmensen en liefhebbers van een eigen professionele werkplek. De units zijn beschikbaar als lage unit of als kopunit met verdieping, met oppervlaktes vanaf ca. 20 m² en de mogelijkheid om units onderling te koppelen of in afmetingen aan te passen.

Locatie
De Smart Units zijn gelegen aan de Havenweg op bedrijventerrein Noordersluis West in Lelystad, op korte afstand van de A6 en Lelystad Airport. De locatie is binnen enkele minuten bereikbaar met directe verbindingen richting Almere en Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door een mix van logistieke, technische en productiebedrijven in een toekomstgerichte en dynamische werkomgeving.

Kenmerken:
- Afgesloten terrein
- 24/7 toegankelijk d.m.v. schuifpoort met GSM module
- Centrale camerabewaking voor extra beveiliging
- Centrale brievenbussen zodat iedere unit zijn eigen postadres heeft
- Centrale sanitaire voorziening uitsluitend voor de lage Smart Units.
- Centrale uitstortgootsteen met koud- en warmwatervoorziening
- Strategisch geplaatste buitenverlichting voor optimale veiligheid

Iedere Lage Smart Unit (zonder verdieping) is voorzien van:
- Een eigen tussenmeter voor elektra
- Éen ledlamp en één dubbele wandcontactdoos
- Rookmelder
- Handbediende sectionaaldeur van ca.3m40 hoogte*
- Stroomvoorziening van 6 ampère (1380W)

Optioneel uit te breiden met:
- Sectionaaldeur met loopdeur
- Elektrisch bedienbare sectionaaldeur

Iedere Hoge Smart Unit (met verdieping) is voorzien van:
- Een eigen aansluiting voor elektra (3x25 ampère)
- Eigen entreedeur
- Eigen wateraansluiting
- Een eigen rioolaansluiting
- Handbediende sectionaaldeur van ca. 3m20 hoogte*

Optioneel uit te breiden met:
- Elektrisch bedienbare sectionaaldeur
- Bouwkundige maatwerk opties mogelijk.
- De aannemer kan specifieke wensen op aanvraag offreren