TE HUUR | Representatieve bedrijfsunit in Tholen

In het kort: 

• Totale oppervlakte: 194 m²;
• Gelegen op bedrijventerrein 'Welgelegen';
• Voorzien van een o.a. een toilet en pantry;
• Inclusief 2 parkeerplaatsen;
• Per direct beschikbaar. 

Omschrijving
Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein "Welgelegen" te Tholen waar een goede mix is van lokale/kleinere bedrijven en grote bedrijven. De unit is netjes afgewerkt en is voorzien van diverse voorzieningen.

Oppervlakte
Begane grond:
Bedrijfsruimte: 93 m² VVO
Kantine + overig: ca. 19 m² VVO

1e verdieping
Kantoor: 71 m² VVO
Opslag + overig: ca. 11 m² VVO

Voorzieningen
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
-Toilet;
-Pantry;
-Systeemplafond;
-Radiatoren;
-Diverse airco units;
-Separate kantine;
-Overheaddeur.

Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan 'Slabbecoornpolder-Welgelegen' van de gemeente Tholen met enkelbestemming 'Bedrijventerrein' met de volgende functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

Parkeren
Elke unit beschikt over een 2-tal privé parkeerplaatsen.

Bouwjaar
2006

Huurprijs
De huurprijs betreft € 950,- (excl. BTW) per maand

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het pand zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW- belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Energieweg 11F te Tholen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.