TE KOOP / TE HUUR l Representatieve bedrijfsunit op een toplocatie in Heinkenszand

In het kort:

• Totale oppervlakte: 280 m² BVO;
• Bouwjaar 2024; 
• Vrije hoogte circa 4,23 meter;
• Gelegen op bedrijventerrein Noordzak III;
• Verhard buitenterrein.
  
  

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein bevindt zich centraal tussen Goes en Vlissingen en is uitstekend bereikbaar via de A58 en de provinciale weg N665. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met een regelmatige busverbinding op circa 5 minuten lopen.

Bouwjaar
2024

Oppervlaktes
Begane grond: ca. 140 m² BVO
Verdieping: ca. 140 m² BVO

Nadrukkelijk wordt gemeld dat voornoemde m² een indicatie is. Het opstal is niet ingemeten conform NEN2580 en verkopend makelaar aanvaardt hiervoor geen enkele aansprakelijkheid. Meer-/minder m² worden niet verrekend.

Parkeren/buitenterrein
Parkeren is op het voorgelegen terrein mogelijk.

Voorzieningen
- staalconstructie;
- geïsoleerde stalen gevelbeplating;
- geïsoleerd stalen dak;
- gevlinderde betonvloer t.o.v. de begane grond;
- houten verdiepingsvloer met witte zichtzijde;
- vrije hoogte circa 4,23 meter;
- vrije hoogte t.o.v. verdiepingsvloer circa 3,17 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
- separate aluminium entreedeur;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen (elektra en water);
- trap naar verdieping.

Kadastrale gegevens
Gemeente Borsele, sectie Z, nummer 1621, ter grootte van 220 m².

Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Noordzak 2013' kent de locatie de enkelbestemming 'Bedrijf' met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en deels categorie 3.1.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website : www.omgevingsloket.overheid.nl

VOORWAARDEN VERKOOP

Koopsom
€ 309.950,-- v.o.n. excl. BTW.

Fiscaal
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. Thans 21%.

Zekerheidsstelling (koop)
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige casco staat worden opgeleverd (as is, where is).

VOORWAARDEN VERHUUR

Huurprijs
€ 1.625,-- excl. BTW per maand bij een huurcontract van 3 + 3 jaar
€ 1.500,-- excl. BTW per maand bij een huurcontract van 5 + 5 jaar

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI. Voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

Zekerheidsstelling (huur)
Een waarborgsom (of eventueel bankgarantie) ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden.

Bijzonderheden
Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om de bedrijfsruimte te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Daniëlsweg 19A te Heinkenszand". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.