TE HUUR | Turn-key warehouses met kantoorruimte in Hengelo

In het kort:

• Oppervlaktes van ca. 2.002 m² tot ca. 2.266 m² BVO;
• Warehouses onderling koppelbaar voor grotere metrages;
• Vier overheaddeuren en drie laadkuilen per warehouse;
• Vrije hoogte van 9 meter en draagvermogen van 3.000 kg/m²;
• Circa 120 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein;
• Strategische ligging met snelle aansluiting op de A1 en A35.

Omschrijving
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en toekomstbestendige nieuwbouw bedrijfsruimte op een strategische locatie in Hengelo? Aan de Boortorenweg 20 worden vier moderne nieuwbouwwarehouses met turn-key kantoorruimte gerealiseerd op een royale kavel van circa 14.630 m². De nieuwbouw combineert een representatieve uitstraling met veel ruimte, flexibiliteit en praktische voorzieningen.

Ieder warehouse wordt voorzien van vier overheaddeuren. Drie daarvan zijn bereikbaar via een laadkuil en worden uitgerust met dockshelters en docklevelers. Daarnaast beschikken de nieuwbouw warehouses over een betonvloer, loading docks, verwarming, inbouwarmaturen en te openen ramen. Rondom de gebouwen wordt parkeergelegenheid gerealiseerd voor in totaal circa 120 personenauto’s.

Locatie
De nieuwbouwontwikkeling ligt aan de Boortorenweg op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid II in Hengelo. Dankzij de snelle aansluiting op de A1 en A35 is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit de gehele regio Twente en de rest van Nederland. Ook per openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. Een aantrekkelijke vestigingslocatie voor logistieke ondernemingen, productiebedrijven en organisaties die moderne nieuwbouwbedrijfsruimte, opslag en kantoor efficiënt willen combineren.

Mogelijkheden
Warehouse 1 & 2
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 1.485 m²
Oppervlakte entresol: ca. 197 m²
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 320 m²
Totale oppervlakte: ca. 2.002 m² BVO

Warehouse 3 & 4
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 1.959 m²
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 307 m²
Totale oppervlakte: ca. 2.266 m² BVO