TE KOOP | Hoogwaardige multifunctionele bedrijfsunits en garageboxen in Eygelshoven

→ De bouw is gestart!

In het kort:

• Bedrijfsunits van circa 100 m² tot 149 m²;
• Garageboxen geschikt voor opslag, voertuigen, machines of voorraad;
• Afgesloten terrein met elektrische schuifpoort;
• Minimaal 1 eigen parkeerplaats per bedrijfsunit;
• Goede bereikbaarheid via de N300;
• NS-station op ca. 5 minuten fietsen;
• Gelegen in Parkstad Limburg, met circa 260.000 inwoners;
• Binnen ca. 30 autominuten van Maastricht en Aken;
• Gunstige financieringsvoorwaarden;
• Vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting;
• Interessant voor eigen gebruik én belegging.

Algemeen
Flex Square Kerkrade is een modern project met 16 bedrijfsunits en 11 garageboxen, gelegen op bedrijventerrein Julia in de gemeente Kerkrade. De locatie is bij uitstek geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen en start-ups die op zoek zijn naar een functionele en bereikbare bedrijfsruimte. Dankzij de strategische ligging zijn de stedelijke centra van Heerlen en Kerkrade binnen 5 autominuten te bereiken. Ook de stadscentra van Maastricht en Aken (Duitsland) liggen op slechts 30 minuten rijden. Deze vier steden vormen een indrukwekkend verzorgingsgebied van maar liefst 518.000 inwoners, exclusief de omliggende dorpen en kleinere gemeenten. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Heerlen, wat het project ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar maakt.

Bedrijfsunits 
De multifunctionele bedrijfsunits zijn beschikbaar in verschillende formaten en zijn voorzien van een volwaardige verdieping. Deze units lenen zich uitstekend voor gebruik als werkplaats, kantoorruimte, showroom of opslagruimte. Dankzij de slimme indeling zijn de toepassingsmogelijkheden bijzonder breed. Alle units hebben een diepte van 10 meter, een doorrijhoogte van ca. 3.4 meter en een vrije hoogte van ca. 3.8 meter op de begane grond. Perfect voor ondernemers die ruimte en praktische werkplekken nodig hebben.

Garageboxen
De garageboxen bieden een praktische oplossing voor de opslag van voertuigen, machines of voorraad. Door meerdere boxen te koppelen ontstaat er bovendien extra ruimte die geschikt is als werkplaats of atelier.