TE KOOP | Kant en klare productie-/bedrijfsruimte in Middelburg

In het kort: 

• Oppervlakte: ca. 1400 m² VVO;
• 330 zonnepanelen;
• Stroom aansluiting van 3 x 160 ampère;
• 2 Bovenloopkranen van 2,5 ton (Keuringsrapporten beschikbaar);
• 4 Zwenkkranen van 250 KG;
• Omheind buitenterrein en voorzien van een rolpoort. 

Algemeen
Deze vrijstaande bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van totaal ca. 1400 m² VVO. Dit is inclusief kantoor en bedrijfsruimte. Het pand is nog voorzien van alle certificaten en contracten en is dus 1 op 1 en op zeer korte termijn in gebruik te nemen. Daarnaast heeft het een leveringscontract voor elektra van de zonnepanelen die op het dak liggen. Hierdoor heeft u als eigenaar direct ook een vaste stroom aan inkomsten. Het pand beschikt daarnaast over een stroom aansluiting van 3x 160 ampère.

Oppervlaktes
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 1123,55 m² VVO
Entresolvloeren: ca. 62,2 m2 VVO
Kantoorruimte begane grond: ca. 139,5 m² VVO
Kantoorruimte verdieping: ca. 75,25 m² VVO

Voorzieningen
- 2 Bovenloopkranen van 2,5 ton (Keuringsrapporten beschikbaar);
- 4 Zwenkkranen van 250 KG;
- Persluchtinstallatie;
- 2x afzuiginstallatie;
- Aansluitpunt Glasvezel van KPN;
- De ruimte is overal voorzien van bewegingssensoren en Ledverlichting;
- Meterkast met 3 x 160 ampère aansluiting;
- Gasheaters (direct);
- 330 zonnepanelen;
- Omheind terrein met rolpoort.

Terrein
Het buitenterrein is omheind door middel van hekwerk en voorzien van een rolpoort. Het terrein is volledig beklinkerd.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op Arnestein; een goed bereikbaar bedrijventerrein op korte afstand van de N57 en de Rijksweg A58 met een grote diversiteit aan bedrijven.

Kadastrale informatie
Gemeente Middelburg, sectie M, nummer 869, ter grootte van 3.277 m².

Omgevingsplan
Het pand valt binnen het Omgevingsplan 'Arnestein" van de gemeente Middelburg, met als aanduiding enkelbestemming 'Bedrijf'. Hierbij zijn toegestaan:
Bedrijven tot een met categorie 4.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI).
Meer informatie vindt u op www.omgevingswet.overheid.nl

Vraagprijs
€ 1.595.000,- k.k.

Energielabel
Deze wordt thans opgesteld

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het definitieve besluit tot gunning aan de koper is medegedeeld.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Overdrachtsbelasting
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, thans 10,4% te betalen door koper.

Oplevering
Het bedrijfspand zal in de huidige staat ("As is where is") worden opgeleverd. De kosten die betrekking hebben op de eigendomsoverdracht en die de notaris in rekening brengt, zoals overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten, etc. zijn voor rekening van koper.

Oplevertermijn
In overleg.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om de bedrijfsruimte te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Ampèreweg 33, Middelburg ". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.