TE KOOP | Winkelruimte in het centrum van Middelburg

In het kort:

• Totaal ca. 160 m² VVO;
• Ruime open oppervlakte met representatieve glazen pui;
• Voorzien van een CV, systeemplafond, laminaatvloer en pantry;
• Energielabel A+.

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze nette winkelruimte te koop aan. Het pand is omstreeks 1955 gebouwd en gunstig gelegen in het levendige stadscentrum van Middelburg. Deze winkelruimte heeft een ruime open oppervlakte met representatieve glazen pui.
In de directe omgeving vindt u een aantrekkelijk mix van detailhandel, horecagelegenheden en stadswoningen. Bovendien is het gelegen op korte loopafstand van de Lange Delft en de historische Abdij.

Oppervlakte
Winkelruimte ca. 105 m² VVO.
Kelder/winkelruimte ca. 55 m² VVO.
Aan de metrages kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen
-Cv-Installatie
-Sanitaire voorziening en wasbak;
-Laminaatvloer;
-Systeemplafond met inbouwarmaturen;
-Voorpui met gelaagd glas en kunststof;
-Meterkast 3x25 aansluiting.
-Vrije achterom

Kadastrale informatie
Gemeente Middelburg, sectie L, nummer 3405, appartementsrecht 3

Bestemming
Bestemmingsplan 'Binnenstad' onherroepelijk (vastgesteld 2015-12-15) van de gemeente Middelburg met als enkelbestemming 'Centrum'. Tevens gelden de dubbelbestemmingen 'Waarde _ Arecheologie -1' en 'Waarde _ Beschermd Stadsgezicht'.

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

-bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' in bijlage 1;
-detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
-horecabedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten zoals opgenomen in de -Staat van Horeca-activiteiten in bijlage 2;
-kantoren met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Kantoren in bijlage 3;
-wonen;

Tevens zijn er diverse bouw- en gebruiksregels van toepassing.

Bouwjaar
1955

Parkeren
Betaald parkeren in de nabije omgeving.

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.

Energielabel
Energielabel A+ (Geldig tot 09-07-2025).

VvE
VvE Sint Gregorius, op verzoek kunnen wij gegevens hiervan delen.

Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Overdrachtsbelasting
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, thans 10,4% te betalen door koper.

Oplevering
Het pand wordt in lege staat, alsmede de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Segeersstraat 28 te Middelburg" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.