TE KOOP | Nette winkelruimte in verhuurde staat op een drukbezochte locatie in Vlissingen

In het kort:

• Oppervlakte van ca. 97 m² VVO;
• Gelegen in het levendige stadscentrum; 
• Vele aanwezige voorzieningen;
• Energielabel A+.

Op zoek naar een nette winkelruimte in verhuurde staat op een drukbezochte locatie in Vlissingen als belegging?

Algemeen
Het pand is omstreeks 1880 gebouwd en gelegen in het levendige stadscentrum van Vlissingen. De winkelruimte en bovenwoning zijn gesplitst van elkaar en enkel de winkelruimte is te koop. Deze winkelruimte op de begane grond van ca. 97 m² biedt een uitstekende kans voor investeerders. De Badhuisstraat kenmerkt zich door een mix van detailhandel en woningen, met een hoge passantenstroom en een gunstige ligging nabij andere winkels, horecagelegenheden en de boulevard.

Oppervlakte
Winkelruimte ca. 97 m² VVO.

Voorzieningen
-Pantry;
-Sanitaire voorzieningen;
-Splitunit voor verwarming/koeling;
-Systeemplafond met spots;

Kadastrale informatie
Gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 5899, appartementsrecht 1

Bestemming
Beheersverordening Middengebied onherroepelijk (vastgesteld 2016-02-11) van de gemeente Vlissingen.

De voor 'Gemengd A' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
b. publieksgerichte dienstverlening;
c. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
d. kantoor;
e. evenementen;
f. ontspanning en vermaak;
h. ter plaatse van het besluitsubvlak 'cultuurhistorische waarden (cw)': tevens voor het behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden, zoals deze zijn beschreven in de toelichting bij deze verordening;
q. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, water, verkeer- en (ondergrondse) parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, magazijnen, bergruimten en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;
r. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.
Tevens zijn er diverse bouw- en gebruiksregels van toepassing.

Bouwjaar
1880

Parkeren
Betaald parkeren aan de openbare weg

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.

Energielabel
Energielabel A+ (Geldig tot 10-03-2035)

Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Overdrachtsbelasting
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, thans 10,4% te betalen door koper.

Oplevering
Het pand wordt in verhuurde staat, alsmede de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Badhuisstraat 18 te Vlissingen" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Vastgoedleads.nl en Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.