TE HUUR | Kantoor-/ praktijkruimte op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Goes

In het kort:
- Oppervlakte: 227 m² V.V.O;
- Sfeervol pand met hoge ramen en plafonds;
- Voorzien van 4 kantoor-/praktijkkamers;
- Inclusief 6 parkeerplaatsen.

Algemeen
Dit is geen standaard kantoorgebouw; zowel binnen als buiten is het prachtig; het geheel ademt sfeer uit en alle vertrekken bevinden zich op de begane grond en zijn voorzien van hoge ramen en plafonds. De huidige indeling met in totaal 4 kamers zijn met elkaar verbonden middels deuren. De totale oppervlakte is 227 m² V.V.O. Er zijn 6 parkeerplaatsen inbegrepen op het bijbehorende terrein. In het gebouw is reeds een zorgverlener aanwezig als huurder en gezien er BTW-vrij gehuurd kan worden leent deze ruimte zich ook uitstekend als praktijkruimte.

Indeling:
Hoofdentree met doorgang naar de betreffende ruimte.
Deze is verdeeld in 4 kantoor/praktijkkamers ( 36 m²; 49 m²; 48 m² en 49 m²).
Verder is er een eigen pantry, voorzien van vaatwasser, koelkast en gasfornuis en een eigen toilet beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het pand ligt aan één van de belangrijkste uitvalswegen van Goes. De ontsluiting met de A256 ligt op ca. 3 minuten rijden van dit pand. Daarnaast is het pand gelegen aan de rand van het centrum, waardoor dit te bereiken is in 2 minuten lopen.
Winkels als Albert Heijn en Blokker alsmede het stadscentrum zijn op loopafstand.

Voorzieningen

• Pantry;
• Centrale verwarming;
• Eigen toiletgroep;
• Parkeerplaatsen op eigen terrein ( 2 per ruimte);
• Vloerbedekking; parketvloer;
• Te openen ramen.

Huurtermijn
In overleg.

Type huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Laag CPI (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huursom
De huurprijs bedraagt € 1.985,- (BTW vrij) per maand.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 475,- exclusief BTW per maand en dit betreft de nutslasten.

Oplevering
In overleg; per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.